Redacción Diario Co Latino

Luego de 23 años de litigios, el Juzgado 2º de lo Civil, resolvió que sociedad Luis A. Bustamante y Compañía, debe devolver las instalaciones del Centro Comercial Granada, hoy conocido como Centro Comercial Salvador del Mundo, al empresario Roberto Bukele Simán.

Dicho centro comercial fue arrebatado al empresario en el año de 1987 por la Sociedad Bustamante por supuesto incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble donde está ubicado el referido centro comercial.

En el contrato, que fue celebrado en octubre de 1973, según documentos proporcionados a este vespertino, se autorizó al empresario Bukele para poder construir locales comerciales en el inmueble arrendado y se acordó que el arrendante pagaría al arrendatario el costo de las construcciones y demás obras que se efectuaron, y en caso de no cumplirse dichas cláusulas, se permitiría el retiro de los materiales y demás accesorios.

Luego de la celebración de dicho contrato, el empresario inició la construcción del Centro Comercial Granada, con ayuda de su hermano, Mauricio Bukele.  En aquella época, la construcción del mismo tuvo un costo de 12 millones 900 mil colones.

Sin embargo, en julio de 1987, el arrendante decidió sacar del centro comercial el restaurante McDonalds, cuya franquicia pertenecía al empresario Bukele.

Según el empresario afectado, en aquella época, el arrendante del centro comercial utilizó incluso la intervención de antimotines para despejar a los empleados del restaurante de Bukele y a los que trabajaban en el departamento de producción del mismo, lo cual fue una forma de incumplir el contrato por parte de la Sociedad Bustamante.

“McDonalds tenía 15 años de operar en el centro comercial. De hecho, nosotros fuimos los pioneros en instalar ese tipo de restaurantes de comida rápida en El Salvador y fue una injusticia lo que se hizo con nosotros, de sacarnos del centro comercial que yo mismo había construido. Además, se nos violentaron nuestros derechos e incluso a mí me giraron orden de captura por lo que durante mucho tiempo yo no pude salir de mi casa”, recuerda Bukele.

Para el empresario, la tardanza en la emisión de una resolución por parte del Juzgado 2º de lo Civil, representa la “ineficiencia” del sistema de justicia del país. Aunque la resolución a su favor le es grata, no deja de criticar las “negligencias” de las que fue objeto su causa.

En el mandato emitido por el referido juzgado, se ordena a la Sociedad Bustamante devolver el Centro Comercial Salvador del Mundo, antes Centro Comercial Granada, a Roberto Bukele.

Asimismo, se ordena el pago de daños y perjuicios a Bukele, es decir, reintegrar todo lo que la Sociedad Bustamante ha cobrado por el alquiler de los locales del centro comercial durante los 23 años que lo han administrado.

 “Nosotros no tenemos un monto estimado de lo que nos deben, por lo que vamos a contratar a un perito para que haga los cálculos del monto que nos tendía que devolver la familia Bustamante. También vamos a exigir que lo que se nos pague sea calculado en los precios de materiales de construcción actuales y no en los de la época en que fue construido en Centro Comercial Granada”, afirmó Bukele.

Para Bukele, el siguiente paso es clave: hacer efectiva la sentencia dictada por el Juzgado 2º de lo Civil, a menos que la Sociedad Bustamante apele a la resolución.

Sin embargo, el empresario confía en que recuperará los locales del centro comercial que construyó en la época de los setentas con ayuda de su hermano.

Debido a que todos los locales ubicados en el centro comercial están ocupados por diferentes negocios, Bukele afirma que buscará llegar a un acuerdo con los dueños de los negocios para que estos puedan seguir rentando los locales y no afectarles en su actividad económica.

Por el momento, el empresario no ha tenido ningún acercamiento con las personas que alquilan los locales.

Sin embargo, aseguró que lo hará al momento en que se haga efectiva la sentencia dictada por el juzgado 2º de lo Civil.